Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Arabuluculuk: Çözümde Yeni Bir Yol
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde bulunan taşınmaz veya taşınır malların paylaşımı konusunda yaşanan anlaşmazlıklarda sıkça başvurulan bir yargı yoludur. Ancak bu süreç, taraflar arasında hem ekonomik hem de duygusal anlamda yıpratıcı olabilir. Bu nedenle son yıllarda arabuluculuk kurumu, ortaklığın giderilmesi davalarında önemli bir alternatif çözüm yöntemi olarak öne çıkmaktadır.
Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir?
Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olan bir mal üzerindeki ortaklığın sona erdirilmesini amaçlayan bir dava türüdür. Bu dava genellikle paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılır ve sonuçta ya aynen taksim ya da satış yoluyla ortaklığın sona erdirilmesi sağlanır.
Arabuluculuğun Ortaklık Uyuşmazlıklarındaki Rolü
7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu ile başlayan ve 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu kapsamında geliştirilen arabuluculuk sistemi, bazı davalar için zorunlu bazıları için ise ihtiyari bir yol olarak düzenlenmiştir. Ortaklığın giderilmesi davaları, şu anda ihtiyari arabuluculuk kapsamında değerlendirilmektedir. Bu da tarafların dava açmadan önce veya dava sırasında arabuluculuğa başvurabileceği anlamına gelir.
Arabuluculuğun Avantajları
- Hızlı ve Ekonomik Çözüm: Mahkeme süreci uzun ve masraflı olabilirken, arabuluculuk daha kısa sürede ve düşük maliyetle sonuçlanabilir.
- Gizlilik: Arabuluculuk süreci gizlidir; taraflar arasında yürütülen görüşmeler kamuya açık değildir.
- İlişkilerin Korunması: Aile üyeleri ya da uzun süredir birlikte mülkiyeti sürdüren kişiler arasında yaşanan uyuşmazlıkların mahkeme sürecinde daha da derinleşmesi yerine, arabuluculuk ile uzlaşma yoluyla çözümlenmesi ilişkilerin korunmasına yardımcı olur.
- Tarafların Kontrolü: Karar, hakimin değil tarafların elindedir. Bu da daha tatmin edici ve kalıcı çözümler üretilebilir kılar.
Arabuluculuk Sürecine Nasıl Başvurulur?
Ortaklığın giderilmesi konusunda arabuluculuğa başvurmak isteyen taraf, bulunduğu yerdeki arabuluculuk bürosuna giderek başvuru yapabilir. Arabulucu, tarafları bir araya getirerek uzlaşma zemini yaratmaya çalışır. Uzlaşma sağlanması durumunda, düzenlenen anlaşma belgesi mahkeme kararı niteliği taşır.
Sonuç
Ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk, hem taraflar arasındaki anlaşmazlığın daha sağduyulu bir şekilde çözülmesini sağlar hem de yargı sisteminin iş yükünü azaltır. Tarafların kendi çözümlerini üretmeleri ve mülkiyet ilişkilerini karşılıklı uzlaşma ile sonlandırmaları, uzun vadede daha kalıcı ve barışçıl sonuçlar doğurur.